+7 (812) 241-17-42 ежедневно, с 9:00 до 20:00
+7 812 241-17-42ежедневно, с 9:00 до 20:00
Всеволожский район
пос. Янино
метро:
Ладожская
15 Минут транспортом
сдача:
очередь строительства
# Адрес Срок сдачи
1 Дом: 4 Корп.: Б IV кв. 2018
2 Дом: 1 Корп.: Е Сдан
3 Дом: 1 Корп.: Д Сдан
4 Дом: 1 Корп.: Г II кв. 2017
договор:
ДДУ
отделка:
Чистовая , Подчистовая
этажей:
12
застройщик:
ЦДС
Качество и комфорт
по доступной цене
Студия от 26 до 27 м2 от 2.14 млн. руб до 2.74 млн. руб
Однокомнатная от 30 до 51 м2 от 2.5 млн. руб до 4 млн. руб
Двухкомнатная от 46 до 56 м2 от 3.84 млн. руб до 4.76 млн. руб
Трёхкомнатная от 69 до 69 м2 от 5.42 млн. руб до 5.43 млн. руб
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер

ЖК «Новое Янино»
Застройщик ЦДС В наличии 631 квартира различных планировок и цен,
пос. Янино

Логотип ЖК Новое Янино

ЖК «Новое Янино» – принципиально новый проект загородной недвижимости, сочетающий в себе прекрасные условия проживания и возможности для активного отдыха. Современная архитектура, органично вписывающаяся в окружающий ландшафт, «умная» инженерия, высокий уровень комфорта, собственные социальные объекты, отдельно стоящие наземные многоярусные паркинги и детский сад, оборудованный по европейским стандартам, делают этот уголок Заневского сельского поселения одним из самых привлекательных мест обитания.
Новый многофункциональный комплекс возводится в 16 км от делового центра Санкт-Петербурга, на территории небольшой деревушки Янино-1, сохранившей свой незабываемый исконно русский колорит. Респектабельный Всеволожский район с его развитой инфраструктурой, реликтовыми лесами и свежим воздухом манит многих жителей мегаполиса, уставших от городской суеты и загазованных улиц. Поселившись в по-европейски изысканном и самодостаточном автономном квартале, новоселы смогут ощутить на себе чарующую атмосферу спокойствия и полностью раствориться в томном ритме деревенской жизни.
Согласно проектным декларациям, в состав жилого массива входят шесть 12-этажных кирпично-монолитных зданий, строящихся на участке площадью 12,8 га под авторским брендом девелопера «БК Стандарт. Базовый комфорт», предусматривающий единые стандарты технического оснащения с использованием первоклассных материалов. Архитектурное решение строений П- и Г-образной формы создает уединенное пространство приватных двориков, закрытых от машин, с площадками для отдыха, игр и занятий спортом.
Масштабность объекта позволила ГК CDS разделить комплексную застройку на несколько этапов. Корпус «Е» на 7 подъездов первой очереди подготавливается к сдаче в декабре 2016 года. Шестисекционные дома «Д» и «Г» примут жильцов во II квартале 2017-го. Продажи 1858 студий и эргономичных 1-, 2-, 3-комнатных квартир с удобными планировками, размером 26,85 – 70,76 кв. м, начались почти одновременно со стартом строительства в 2014-м, поэтому до окончания работ вы имеете все шансы сделать удачную покупку недвижимости эконом-класса улучшенной комфортности по выгодным ценам.
Дополнительным бонусом выступает возможность выбора между благоустроенным жильем с финишным ремонтом «под ключ» или улучшенной «белой» отделкой, позволяющей создать в помещениях индивидуальный дизайн интерьера. На данный момент много жилых пространств раскуплено, но часть остается нереализованной и ждет своих владельцев. Ознакомиться с наличием свободной жилплощади, условиями бронирования и оплаты можно на нашем сайте, где в открытом доступе находятся разрешения и иная официальная документация.
узнать больше
ЖК «Новое Янино» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
1)

Обилие инфраструктурных объектов в ближайшем окружении и зеленых насаждений привлекает не только тех людей, кто ищет более дешевые по сравнению с Санкт-Петербургом варианты доступной недвижимости масс-маркет для улучшения своих жилищных условий, но и коренных петербуржцев. А именно молодые семьи с детьми, активных пенсионеров, предприимчивых студентов и творческую молодежь, желающих учиться, работать и вести свой бизнес в городе, и, при этом круглогодично проживать на границе с СПб, в красивой местности с более благоприятной экологией, где можно полноценно проводить свободное время и дышать целебным воздухом.

2)

Локация, в которой раскинулся комплекс, считается одной из самых экологически чистых в исторически сложившемся Всеволожском районе. Вокруг квартальной застройки простираются живописные зеленые зоны, а у входа в заповедный Ржевский лесопарк с каскадом чистых озер начинается 2-километровый прогулочный маршрут, позволяющий насладиться пением птиц, размеренным шумом листвы, сбором дикорастущих ароматных ягод или грибов. Тропа отсыпана щепой, что очень удобно не только для пешеходов, но и для любителей конных поездок.

3)

Удачное расположение квартала в Янино дарит обитателям великолепные условия для катания на лошадях. На территории поселка работает уникальный конно-спортивный клуб «Исток», где предоставляют аренду денников, обучают верховой езде и проводят увлекательные соревнования. В зимнее время для посетителей работает ледовый каток, а на протяжении всего теплого периода года постояльцы могут знакомиться с богатым наследием нашей родины, приняв участие в туристических конных или водных походах с остановкой на ночлег в летних лагерях.

4)

Одно из главных достоинств многофункционального комплекса – отменная транспортная доступность и регулярная работа муниципальных маршрутов. Чтобы попасть в центр мегаполиса и на Невский проспект, будущим новоселам потребуется не более получаса. Удобство в путешествиях достигается за счет Шоссейной улицы и близости Колтушского шоссе, по которым можно быстро преодолеть двухкилометровый путь до КАД на автомобиле.

5)

Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» функционируют всего в 10-13 минутах езды. Попасть к ним можно маршрутками №533, К531 и автобусами №534 и 429, курсирующими в 400 метрах от застройки.

6)

Чтобы избежать всех минусов панельных высоток, при строительстве зданий применяются новаторские технологии монолитно-кирпичного домостроения с использованием лучших практик зарубежных коллег. Конструктивная схема корпусов – несущие внутренние и наружные стеновые конструкции из монолитного железобетона и свайный фундамент с монолитно-железобетонным плитным ростверком.

7)

Архитектура квартала тщательно продумана до мельчайших деталей. Стильные фасады декорируются керамическим кирпичом белого, бежевого и коричневого цветов, цоколь – искусственным камнем, придающим не только привлекательный внешний облик высоткам, но и защищающим цокольные этажи от грязи и уличной пыли. Такие сооружения обладают повышенными звукоизоляционными свойствами. Великолепная теплоизоляция сохраняет в помещениях оптимальный микроклимат, тепло в зимнюю стужу и прохладу в летний зной.

8)

Перед приобретением жилья потенциальные собственники могут сравнить рациональные планировочные решения ансамбля и подобрать для себя оптимальный вариант. В рамках реализации спецпроекта строятся три первых 12-этажных дома, обеспеченных всем необходимым для удобства жильцов. Эргономичные квартиры стандарта «Базовый Комфорт» оборудованы просторными кухнями от 9 кв. м, светлыми гостиными и спальнями от 15 квадратов, вместительными прихожими, местами для обустройства раздвижных шкафов-купе или кладовых.

9)

Во всех апартаментах и студиях имеется широкая застекленная лоджия, которую можно использовать для вечернего чаепития либо кабинета для работы с компьютером, или большой открытый воздуху балкон, откуда открывается потрясающий обзор колоритных окрестностей и золотых куполов православного храма священномученика Вениамина.

10)

Немаловажным плюсом является ценовая доступность недвижимости с полной отделкой под ключ в одном из подъездов корпуса «Е». Жилье предлагается по приемлемой стоимости, позволяющей покупателю после получения заветных ключей сразу заселиться и справить новоселье. Дизайнерский интерьер помещений с финишными отделочными работами выполнен в различных стилистических направлениях, что отражается в декоре стен, облицованных флизелиновыми обоями в спокойных бежевых тонах, подборе качественной сантехники и хорошем освещении.

11)

Все секции оснащены инженерными коммуникациями последнего поколения, что позволило сделать дома самыми современными и энергоэффективными. Внутренности обустроены бесшумными лифтами, системами очистки и фильтрации плохой воды, оптоволоконной сетью для услуг цифрового ТВ, Интернета, радио и IP-телефонии. Входы в подъезды имеют пандусы для маломобильной категории граждан.

12)

Презентабельные входные группы, вестибюли, коридоры, колясочные, кладовые для хранения спортивного инвентаря и лифтовые холлы отличаются эксклюзивным дизайном и привлекательным внешним видом. Проектировщиком предусмотрено оформление интерьеров общественных помещений декоративной штукатуркой на стенах, напольным нескользящим керамогранитом или керамической разноцветной плиткой.

13)

Особое внимание уделено безопасности комплекса. Защиту от посторонних обеспечивает ограждение территории и посты охраны на въездах. Ведется круглосуточный видеомониторинг периметра и строгий контроль доступа. Вестибюли оснащаются противопожарной сигнализацией и аудиодомофонной системой, которая по вашему желанию может быть преобразована в видеосвязь.

узнать больше
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ купить квартиру в ЖК «Новое Янино»
Во Всеволожском районе, пос. Янино
Инвестиции ЖК «Новое Янино»
Инвестиции
Если вы мечтаете о полноценной загородной жизни и хотите насладиться приятным времяпрепровождением на пикниковых полянах ближайшего соснового бора, песчаных пляжах Коркинского и Ладожского озер или увлекательной верховой ездой, инвестиции в ЖК «Новое Янино» помогут в полной мере осуществить вашу мечту. Запланированное открытие ветки метрополитена в 100 метрах от квартала к 2020 году приведет к существенному повышению стоимости квадратных метров. Поэтому покупать недвижимость стоит уже сегодня – на любом этапе застройки. После завершения всех работ элегантные строения с собственной инфраструктурой и благоустроенными дворами станут тем уютным и теплым домом, куда хочется возвращаться снова и снова!
Окружение ЖК «Новое Янино»
Окружение
В спецпроект комплексной застройки заложена социальная инфраструктура, благодаря которой владельцам недвижимого имущества не придется без особой нужды покидать территорию квартала. К завершению всех работ здесь появятся два дошкольных учреждения на 175 и 220 воспитанников, а цокольные этажи помимо магазинов займут салоны красоты, аптеки, кабинеты частных домашних врачей, банковские филиалы, почтовые отделения, ремонтные мастерские и предприятия сферы обслуживания. В Янино-1 к услугам проживающих еще два детсада, средняя и детско-юношеская спортивная школы. Пациентов принимают амбулатория, стоматология и поликлиника. В пешей досягаемости новоселы найдут почту, отделение Сбербанка, пункт бытового обслуживания и отель.
Внутреннее благоустройство ЖК «Новое Янино»
Внутреннее благоустройство
Оригинальная расстановка зданий позволяет девелоперу сформировать уютные приватные дворы, которые планируется благоустроить и озеленить. Отдельные места выделены под освещаемые игровые городки с противоударным покрытием для детей всех возрастных категорий и физкультурные площадки с уличными тренажерами. Центральное пространство с эксклюзивным ландшафтным дизайном занимают утопающие в зелени релаксационные зоны с малыми архитектурными элементами и променадными плиточными дорожками. Для хранения автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги и гостевые автостоянки вдоль межквартальных улиц.
Торговая инфраструктура ЖК «Новое Янино»
Торговая инфраструктура
Чтобы сделать необходимые повседневные покупки, новоселам нужно будет лишь спуститься на первый уровень зданий, где им предложат гостеприимный сервис магазины разного назначения и фирменные салоны с одеждой и обувью. В пешей досягаемости работает универсам, круглосуточные торговые точки, рынок, изобилующий фермерскими мясными и молочными изделиями, овощами и фруктами. Благодаря налаженной работе маршрутных такси и автобусов жильцы смогут за 5 минут добраться до развязки КАД, вдоль которой функционируют сетевики «Карусель», «Лента», «Ашан», «Окей». Более интересный шопинг местное население проводит в крупных ТРК, модных бутиках и гипермаркетах города Санкт-Петербурга.
Экология ЖК «Новое Янино»
Экология
Основной замысел проекта – полное единение с чистой природой. Для реализации своей идеи девелопер выбрал тихое и уютное место на окраине Янино-1 с безупречной экологической обстановкой. Всеволожский район славится месторождениями торфа, нерудных стройматериалов, богатыми водными ресурсами, целительными источниками с минеральной водой и природными памятниками. Смешанные леса и сосновые боры покрывают 55% его площади. В ближайшем окружении нет вредных производств, а крупная магистраль находится на расстоянии 2 км от высоток. Свой вклад в экологию внесет комплексная посадка декоративных кустарников, крупномерных деревьев, газонов с многолетней травой, ароматных цветников, которые помимо эстетической функции будут зонировать придомовое пространство. Общая площадь озеленения составит 2,7 га.
Застройщик ЖК «Новое Янино»
Застройщик
ГК «ЦДС» – крупнейшая инвестиционно-девелоперская компания, успешно работающая на строительном рынке Санкт-Петербурга с 1999 года. В портфеле застройщика с безупречной репутацией 40 объектов коммерческой и жилой недвижимости площадью 3,5 млн кв. м, построенных и сданных в эксплуатацию в Северной столице и Ленобласти. ГК CDS ассоциируется с недорогими ценами на жилье, стабильностью и собственным брендом «БК-Комфорт», являющимся совершенно новым стандартом показателя качества, объединяющим в себе доступность недвижимости сегмента «эконом» с удобствами элитных квартир. Сегодня основная специализация предприятия полного цикла – создание и реализация проектов комплексного освоения территорий Всеволожского района.
узнать больше
Лучшие предложения
Общая площадь: 26.46
Этаж: 1
Высота потолка: 2.55
Отделка: Чистовая
Ценa: 2.14 млн. руб
планировка
Однокомнатная
Общая площадь: 30.81
Этаж: 1
Высота потолка: 2.55
Отделка: Чистовая
Ценa: 2.5 млн. руб
планировка
Двухкомнатная
Общая площадь: 46.3
Этаж: 1
Высота потолка: 2.55
Отделка: Чистовая
Ценa: 3.84 млн. руб
планировка
Трёхкомнатная
Общая площадь: 69.27
Этаж: 12
Высота потолка: 2.55
Отделка: Чистовая
Ценa: 5.42 млн. руб
планировка
Бесплатная помощь
в подборе квартиры —

Рекомендуемые новостройки

Новостройки рядом
Logi:
Если у вас остались вопросы,
свяжитесь с нашими специалистами, они всегда рады помочь
Очередь строительства объектов:
# Адрес Срок сдачи
0 Дом: 4 Корп.: Б IV кв. 2018
1 Дом: 1 Корп.: Е Сдан
2 Дом: 1 Корп.: Д Сдан
3 Дом: 1 Корп.: Г II кв. 2017
Страница не обнаружена